PARIS 17 IEME EXCLUSIVITE HOTEL PARTICULIER A RENOVER AVEC PC OBTENU POUR CONSTRIURE 2 ETAGES

A 8 minutes à pieds de l'Arc de Triomphe metro et RER a coté banques restaurants à proximité idéalement situé dans le 17 Iieme proche 8 Iieme Hotel particulier a rénove r.tres belle facade en pierre
Il est composé
d'un grand demi sous sol avec fenêtres donnant sur la rue de 93,56 m2
d'un rez de chaussée surélevé de plusieurs pieces avec plafonds hauts avec rosace classée et verrière de 113 m2 bel escalier intérieur
d'un Premier etage de 73 m2 avec plusieurs pieces donnant sur rue et cour avec plafonds hauts de caractère
d'un deuxième étage de 78 m2 meme configuration
Au total existant 366 m2
Le propriétaire a obtenu un permis de construire ( septembre 2021) pour construire deux étages supplémentaires de 125 m2 à usage d'habitation par étage 62 m2 et 63 m2
au total 491 ( existant+ à construire)
Cet hotel particulier a été loué longtemps a usage commercial (bureaux ) , il est possible de garder cet usage pour l'existant
et pour les deux niveaux supplémentaires à usage d'habitation
ou en totalité à usage d'habitation comme il était à l'origine
Possibilité d'installer un ascenseur
travaux en cours
IDEAL PROFESSION LIBERALE USAGE MIXTE HABITATION ET PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL OU UNIQUEMENT HABITATION