461 M2 LOUES AU CENTRE HOSPITALIER DE CANNES REVENUS total annuel 149 200,00 de revenus locatif

LE CANNET 461 m2 sur 3 niveaux LOUES AU CENTRE HOSPITALIER DE CANNES
Dans un petit immeuble R + 3 Idéalement situé, proche boulevard Carnot, bus et A8
461m² Loués à l'hôpital de Cannes avec un bail ferme de 12 ans (reste 9 ans)
l'immeuble se compose de trois étages avec sous sol
3 plateaux : RDC (154m²) bureaux et ou salle de soins R+1 (153m²)idem, R+2 (154m² idem
Très bon état général, chaque bureau ou studio ou salle de soins bénéficie de sanitaire privé et d'un espace cuisine.
Il y a eu 300 000 euros de travaux pour le rendre aux normes et installer un ascenseur
6 parkings privés
Loyer trimestriel charges comprises 37300 euros
comprenant:
4050:00 de provision de charges de copropriété
2250 de provision de charges de taxe foncière et ordure ménagère
loyer net 31000 par trimestre
total annuel 149 200,00 de revenus locatifs charges et taxes comprises)
PS: le propriétaire loue pour le personnel 12 places de parking en sous-sol dans l'immeuble voisin louées chacune 100€/mois engagement à reprendre

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