CANNES BASSE CALIFORNIE IMMEUBLE A RENOVER

CANNES EXCEPTIONNEL IMMEULE A RENOVER 10/11 APPARTEMENTS
Construit en 1876, ce bâtiment élevé de cinq niveaux (Rdj,Rdc,1étage,2em étage et combles), était à l’origine un Hôtel sur un terrain de 5.808m²(jardin classé).
La superficie totale est de plus de 2700m², la façade est de 36m sur 15m, de forme rectangulaire, avec une aile centrale
au sud couverte d’une terrasse d’agrément au bénéfice de l’appartement du RdC.

Les hauteurs sous plafond sont de plus de 4m, et au niveau des combles de plus de 2 m(ex chambres de bonne).
Les étages du Rdj au deuxième sont desservies par un ascenseur à réparer, plus un escalier principal et un escalier de service du Rdj aux combles.
En résumé: - les superficies des appartements pour 1.565,15 m2 - le grenier (de h > 1,80 m) pour 245,00 m2 ( + 90 m2 de h< 1,80m) - les parties communes pour 460 m2 ( les superficies des escaliers et de l'ascenseur ne font pas partie de cette superficie.
on pourrait aménager , hors circulations verticales, une superficie de l'ordre de 2.300 m2 "balayables".
L’immeuble a une entrée majestueuse et 2 entrées latérales
Une permettant l’accès au bâtiment par le rdj avec l’escalier de service. - Une en limite de parcelle avec portail permettant l’accès aux box cadastrées (possibilité de R+1).
appartement du rez-de-jardin ouest 114,20 m2 - appartement du rez-de-jardin est 169,00 m2
Au Rez de Chaussée : - appartement du rez-de-chaussée 372,00 m2 + mezzanine 62,00 m2
Au Premier étage : - appartement du premier étage ouest 150,20 m2 - appartement du premier étage centre 91,30 m2 - appartement du premier étage est 152,70 m2
Au Deuxième étage : - appartement du deuxième étage ouest 151,00 m2 - appartement du deuxième étage centre 94,40 m2 + 52,00 m2 dans les combles - appartement du deuxième étage est 152,70 m2
Combles(ex Chambre de bonne) : - combles à usage de greniers (hauteur supérieure à 1,80 mètre) 245,00 m2.
Parties Communes : -Au rez-de-jardin, on a 39,70 m2 de parties communes et 124,50 m2 de caves et chaufferie. -Au rez-de-chaussée, on a 67,70 m2 de parties communes. -Au 1° étage, on a 26,50 m2 de parties communes. -Au 2° étage, on a 26,40 m2 de parties communes. -Combles, 55,


Possibilité de changement de destination en Hôtel

Pas d'informations disponibles